Estimation théorique
Route de Bocquignac,56230 Questembert (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.53)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Bocquignac,56230-Questembert indique un avis de valeur compris entre 251.000€ et 283.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.510€ et 2.830€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 251.000€ et 283.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.544€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.544€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Berric (56015), comprenant 2002 habitants est de 7,09€, soit un loyer théorique mensuel de 709€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,69€, à 8,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 569€ et 884€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 251.000€ et 283.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.544€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.544€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Berric (56015), comprenant 2002 habitants est de 7,09€, soit un loyer théorique mensuel de 709€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,69€, à 8,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 569€ et 884€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-03 | 17 | RTE DE BOCQUIGNAC | 2 | 66 | 447 | 159000€ | 2409€ |
2021-07-13 | 2 | CHE DES MARAUDS | 5 | 85 | 1227 | 210330€ | 2474€ |
2022-01-19 | 8166 | IMP DES GLYCINES | 4 | 81 | 456 | 256000€ | 3160€ |
2020-03-31 | 8179 | IMP DES GLYCINES | 4 | 113 | 466 | 207950€ | 1840€ |
2023-03-18 | 16 | RUE POIGNANT | 6 | 170 | 500 | 117000€ | 688€ |
2022-07-21 | 16 | RUE POIGNANT | 6 | 170 | 0 | 435000€ | 2559€ |
2021-10-25 | 8180 | IMP DES CROCUS | 6 | 129 | 573 | 294600€ | 2284€ |
2021-07-27 | 24 | LOT MOINARD | 4 | 82 | 265 | 168000€ | 2049€ |
2022-11-07 | 24 | LOT MOINARD | 4 | 82 | 329 | 196000€ | 2390€ |
2023-06-09 | 3 | RUE JACQUELINE AURIOL | 4 | 83 | 500 | 266000€ | 3205€ |
2020-07-21 | 8278 | RUE DES MAGNOLIAS | 7 | 123 | 621 | 288247€ | 2343€ |
2023-03-23 | 7 | RUE DE LA PIVELIERE | 5 | 146 | 444 | 84000€ | 575€ |
2022-08-19 | 13 | RUE LOUIS BLERIOT | 4 | 124 | 432 | 348000€ | 2806€ |
2023-04-21 | 5 | RUE DES AVIATEURS | 5 | 130 | 427 | 315000€ | 2423€ |
2023-02-20 | 4 | RUE POIGNANT | 5 | 90 | 0 | 274100€ | 3046€ |
2022-09-01 | 6 | CHEM DES MARGUERITES | 3 | 97 | 398 | 338500€ | 3490€ |
2021-03-24 | 14 | ALL DE BELLE ILE | 3 | 66 | 550 | 200000€ | 3030€ |
2021-07-30 | 6 | ALL DES GLENAN | 4 | 85 | 202 | 160000€ | 1882€ |
2021-08-03 | 6 | ALL DES GLENAN | 4 | 85 | 267 | 175000€ | 2059€ |
2022-06-22 | 3 | ALL DE HOEDIC | 6 | 113 | 576 | 105000€ | 929€ |
2023-03-31 | 4 | ALL DES GLENAN | 5 | 121 | 467 | 220000€ | 1818€ |
2023-04-13 | 37 | RES DE CREIZIC | 3 | 61 | 0 | 135000€ | 2213€ |
2022-02-02 | 4 | RES DE CREIZIC | 3 | 62 | 0 | 125600€ | 2026€ |
2022-01-21 | 40 | RES DE CREIZIC | 3 | 62 | 0 | 118000€ | 1903€ |
2022-02-08 | 41 | RES DE CREIZIC | 4 | 76 | 0 | 137000€ | 1803€ |
2019-08-09 | 44 | RES DE CREIZIC | 4 | 77 | 0 | 99990€ | 1299€ |
2021-02-18 | 5 | RES DE CREIZIC | 3 | 61 | 0 | 110000€ | 1803€ |
2023-06-23 | 5 | RES DE CREIZIC | 3 | 61 | 0 | 160000€ | 2623€ |
2022-06-01 | 6 | RES DE CREIZIC | 3 | 62 | 0 | 120000€ | 1935€ |
2022-04-20 | 8 | RES DE CREIZIC | 3 | 62 | 0 | 110000€ | 1774€ |
2020-12-23 | 6 | ALL DE HOEDIC | 5 | 93 | 514 | 173000€ | 1860€ |
2022-03-25 | 7 | ALL ERIC TABARLY | 5 | 89 | 577 | 226000€ | 2539€ |
2022-10-07 | 4 | RUE AUGUSTE BRIZEUX | 5 | 96 | 614 | 180000€ | 1875€ |
2022-11-18 | 5863 | AV DE LA GARE | 4 | 65 | 631 | 200000€ | 3077€ |
2020-06-19 | 6 | RUE AUGUSTE BRIZEUX | 5 | 105 | 632 | 206500€ | 1967€ |
2022-01-27 | 8 | RUE AUGUSTE BRIZEUX | 5 | 93 | 647 | 226000€ | 2430€ |
2021-04-29 | 1 | ALL DE GROIX | 5 | 110 | 550 | 208250€ | 1893€ |
2019-11-22 | 7878 | KERBONNET | 5 | 107 | 1250 | 219900€ | 2055€ |
2020-10-30 | 22 | RUE AUGUSTE BRIZEUX | 4 | 75 | 582 | 134520€ | 1794€ |
2020-12-18 | 38 | RUE LAENNEC | 8 | 171 | 825 | 270000€ | 1579€ |
2021-06-18 | 38 | RUE LAENNEC | 8 | 171 | 1016 | 335000€ | 1959€ |
2022-06-15 | 11 | RUE DE KERMADEC | 4 | 80 | 130 | 165000€ | 2063€ |
2019-11-07 | 29 | RUE LAENNEC | 2 | 50 | 550 | 110000€ | 2200€ |
2022-09-30 | 32 | RUE AMBROISE PARE | 3 | 86 | 501 | 270000€ | 3140€ |
2022-06-24 | 5 | RUE BLEUE | 4 | 109 | 569 | 175000€ | 1606€ |
2021-07-30 | 19 | RUE AMBROISE PARE | 4 | 66 | 323 | 200200€ | 3033€ |
2023-05-30 | 1 | VEN DES PERRUCHES | 4 | 60 | 120 | 156000€ | 2600€ |
2019-07-23 | 3 | IMP DE LA MAISONNETTE | 4 | 70 | 503 | 60000€ | 857€ |
2023-06-19 | 8 | SQ JEAN PIERRE CALLOC H | 5 | 94 | 507 | 255390€ | 2717€ |
2019-09-23 | 26 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 4 | 78 | 648 | 71740€ | 920€ |
2019-12-26 | 17 | RUE AMBROISE PARE | 3 | 77 | 515 | 170000€ | 2208€ |
2020-07-31 | 10 | PARC DU PETIT BRANFERE | 1 | 52 | 1994 | 130000€ | 2500€ |
2021-11-05 | 6530 | AV DES ACACIAS | 6 | 110 | 1143 | 235000€ | 2136€ |
2021-01-18 | 1 | RTE DE KERHARDY | 4 | 64 | 1410 | 145000€ | 2266€ |
2022-12-20 | 17 | RUE DE KERMADEC | 2 | 64 | 270 | 174782€ | 2731€ |
2020-09-18 | 6644 | ZONE INDUSTRIELLE | 4 | 87 | 1297 | 290000€ | 3333€ |
2019-07-05 | 20 | RUE AMBROISE PARE | 4 | 128 | 339 | 270215€ | 2111€ |
2021-05-07 | 5784 | TIVOLY | 3 | 54 | 300 | 182470€ | 3379€ |
2019-08-30 | 6 | RUE XAVIER BICHAT | 6 | 129 | 563 | 293300€ | 2274€ |
2020-01-13 | 4 | RUE XAVIER BICHAT | 5 | 90 | 458 | 217200€ | 2413€ |
2022-12-09 | 4 | RUE XAVIER BICHAT | 5 | 90 | 458 | 330000€ | 3667€ |
2021-12-08 | 1 | SQ LAMENNAIS | 6 | 87 | 484 | 175000€ | 2011€ |
2022-05-30 | 3 | RUE DU CLOS AUX MOINES | 3 | 68 | 571 | 225000€ | 3309€ |
2023-06-12 | 5 | RUE DES LORIOTS | 5 | 113 | 539 | 340000€ | 3009€ |
2021-09-30 | 27 | BD PASTEUR | 3 | 64 | 470 | 80000€ | 1250€ |
2019-09-28 | 19 | BD PASTEUR | 4 | 107 | 351 | 165770€ | 1549€ |
2019-10-25 | 17 | BD PASTEUR | 4 | 72 | 500 | 80000€ | 1111€ |
2019-12-05 | 15 | AV DE VERDUN | 5 | 104 | 354 | 128440€ | 1235€ |
2022-05-19 | 3 | AV DE VERDUN | 4 | 77 | 446 | 160000€ | 2078€ |
2020-07-04 | 3 | RUE DES AMANDIERS | 6 | 98 | 439 | 232330€ | 2371€ |
2021-09-17 | 23 | BD ST PIERRE | 4 | 75 | 407 | 210000€ | 2800€ |
2022-09-21 | 6 | AV DE VERDUN | 4 | 106 | 0 | 285000€ | 2689€ |
2019-09-25 | 12 | AV DE VERDUN | 5 | 83 | 453 | 140000€ | 1687€ |
2022-07-15 | 4 | RUE DES AMANDIERS | 2 | 46 | 160 | 105000€ | 2283€ |
2020-03-03 | 2 | CITE SAINT PIERRE | 5 | 136 | 646 | 292000€ | 2147€ |
2021-05-26 | 6 | RUE DES AMANDIERS | 4 | 60 | 740 | 50000€ | 833€ |
2020-01-24 | 2 | RUE DU BOIS JOLI | 7 | 209 | 797 | 320000€ | 1531€ |
2022-04-25 | 6 | ALL DES BOUVREUILS | 4 | 136 | 830 | 507513€ | 3732€ |
2019-10-07 | 20 | RUE LAENNEC | 2 | 44 | 162 | 80000€ | 1818€ |
2021-11-22 | 16 | BD ST PIERRE | 8 | 174 | 500 | 500400€ | 2876€ |
2023-02-13 | 12 | RUE DES CERISIERS | 4 | 100 | 212 | 246000€ | 2460€ |
2022-06-18 | 9 | RUE DU CHANOINE NIOL | 6 | 193 | 1117 | 550000€ | 2850€ |
2021-11-05 | 19 | RUE DE L EGALITE | 4 | 84 | 299 | 215400€ | 2564€ |
2023-05-19 | 4 | LOT DES GENETS | 5 | 140 | 745 | 360000€ | 2571€ |
2020-12-10 | 6 | RUE EMILE BERNARD | 4 | 82 | 877 | 155000€ | 1890€ |
2020-03-03 | 6673 | AV DE BOCQUENAY | 7 | 240 | 1584 | 205000€ | 854€ |
2022-06-30 | 6673 | AV DE BOCQUENAY | 7 | 240 | 1584 | 465000€ | 1938€ |
2022-02-28 | 12 | ALL DES AVETTES | 3 | 70 | 835 | 234500€ | 3350€ |
2019-12-17 | 5 | BD ST PIERRE | 2 | 66 | 566 | 150000€ | 2273€ |
2020-07-10 | 20 | AV DE LA GARE | 5 | 120 | 1067 | 202500€ | 1688€ |
2020-02-27 | 5 | LOT DES GENETS 2 | 5 | 94 | 400 | 180500€ | 1920€ |
2021-05-20 | 18 | AV DE LA GARE | 7 | 101 | 539 | 183700€ | 1819€ |
2022-09-08 | 4 | LOT LES SEYCHELLES | 5 | 124 | 734 | 285000€ | 2298€ |
2019-07-26 | 13 | LOT DES GENETS 2 | 5 | 99 | 238 | 155000€ | 1566€ |
2020-11-23 | 21 | RUE DU MAGUERO | 6 | 140 | 855 | 245000€ | 1750€ |
2022-09-27 | 13 | RUE DE LA PIVELIERE | 5 | 112 | 517 | 345150€ | 3082€ |
2020-04-24 | 15 | LOT DES GENETS 2 | 5 | 99 | 228 | 147500€ | 1490€ |
2021-07-21 | 5 | RUE DE KEROJONC | 6 | 163 | 895 | 350000€ | 2147€ |
2021-12-29 | 17 | LOT DES GENETS 2 | 5 | 99 | 203 | 175000€ | 1768€ |
2022-12-28 | 14 | RUE JEAN BAPTISTE DE LA SALLE | 4 | 100 | 665 | 180000€ | 1800€ |
2021-07-05 | 18 | LOT DES GENETS 2 | 5 | 144 | 493 | 2250000€ | 15625€ |
2022-01-31 | 21 | AV DE LA GARE | 3 | 70 | 603 | 140000€ | 2000€ |
2022-03-05 | 3 | BD ST PIERRE | 5 | 130 | 321 | 390000€ | 3000€ |
2020-08-07 | 7 | RUE DE LA FRATERNITE | 5 | 103 | 298 | 205090€ | 1991€ |
2019-09-02 | 5938 | AV DE BOCQUENAY | 3 | 65 | 327 | 80500€ | 1238€ |
2021-10-22 | 9 | RUE DE LA CROIX NEUVE | 4 | 97 | 561 | 200000€ | 2062€ |
2020-08-19 | 7 | RUE DE LA CROIX NEUVE | 5 | 96 | 594 | 167500€ | 1745€ |
2019-11-04 | 26 | LOT DES GENETS 2 | 4 | 73 | 607 | 190000€ | 2603€ |
2023-05-04 | 22 | AV DE BOCQUENAY | 6 | 123 | 848 | 310000€ | 2520€ |
2020-08-06 | 41 | RUE DE L EGALITE | 4 | 113 | 363 | 230000€ | 2035€ |
2020-05-20 | 5899 | PLESTREGOUET | 3 | 88 | 430 | 152000€ | 1727€ |
2021-11-17 | 15 | AV DE LA GARE | 3 | 74 | 50 | 230000€ | 3108€ |
2019-08-01 | 8140 | PLESTREGOUET | 5 | 170 | 2544 | 400000€ | 2353€ |
2022-02-19 | 11 | RUE JEAN BAPTISTE DE LA SALLE | 8 | 150 | 791 | 315000€ | 2100€ |
2021-12-21 | 13 | RUE DES LILAS | 3 | 65 | 288 | 110380€ | 1698€ |
2019-05-31 | 47 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 65 | 541 | 100000€ | 1538€ |
2022-12-14 | 43 | RUE DU CALVAIRE | 7 | 124 | 868 | 303000€ | 2444€ |
2020-06-06 | 7 | RUE DU MAGUERO | 6 | 105 | 1500 | 183000€ | 1743€ |
2021-06-21 | 4 | RUE JEAN BAPTISTE DE LA SALLE | 3 | 93 | 229 | 195000€ | 2097€ |
2019-11-06 | 9 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 120 | 818 | 120000€ | 1000€ |
2021-03-18 | 6877 | PLESTREGOUET | 4 | 90 | 1100 | 90000€ | 1000€ |
2021-08-06 | 20 | RUE DES LILAS | 7 | 203 | 1119 | 405000€ | 1995€ |
2021-09-27 | 9 | RUE SAINT MICHEL | 8 | 128 | 161 | 261800€ | 2045€ |
2022-07-22 | 5583 | RUE DU RELIQUAIRE | 5 | 130 | 257 | 220800€ | 1698€ |
2020-10-26 | 18 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 3 | 69 | 299 | 160000€ | 2319€ |
2023-05-24 | 3 | RUE DES AJONCS | 6 | 170 | 1705 | 375000€ | 2206€ |
2022-08-06 | 16 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 84 | 668 | 215000€ | 2560€ |
2021-03-01 | 8 | RUE SAINT MICHEL | 4 | 70 | 55 | 117000€ | 1671€ |
2020-01-24 | 5 | RUE SAINT MICHEL | 4 | 75 | 170 | 120000€ | 1600€ |
2021-02-16 | 3 | IMP YVES CHAUVIN | 5 | 94 | 425 | 235000€ | 2500€ |
2020-06-16 | 5 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 4 | 100 | 70 | 202990€ | 2030€ |
2022-03-18 | 9 | RUE DE SERGUIN | 4 | 90 | 1825 | 250000€ | 2778€ |
2021-07-05 | 12 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 5 | 120 | 875 | 159000€ | 1325€ |
2019-06-13 | 6 | RUE DE LA SALLE | 3 | 65 | 67 | 70180€ | 1080€ |
2020-09-09 | 36 | HAMEAU DU VIEUX MOULIN | 4 | 90 | 598 | 198000€ | 2200€ |
2021-02-24 | 5342 | TRESSENAY | 6 | 95 | 0 | 115000€ | 1211€ |
2020-01-13 | 6 | RUE DE LA BLANCHE HERMINE | 4 | 92 | 219 | 122990€ | 1337€ |
2023-04-26 | 5 | RUE DU RELIQUAIRE | 13 | 240 | 225 | 212000€ | 883€ |
2021-02-05 | 10 | RUE DE LA BLANCHE HERMINE | 4 | 92 | 213 | 132990€ | 1446€ |
2020-05-13 | 2 | HAMEAU DU VIEUX MOULIN | 6 | 155 | 532 | 175000€ | 1129€ |
2022-12-16 | 1 | IMP DES 2 MOULINS | 5 | 130 | 1209 | 360425€ | 2773€ |
2022-07-08 | 12 | RUE DE LA BLANCHE HERMINE | 4 | 92 | 260 | 152990€ | 1663€ |
2022-04-14 | 5 | RUE GEORGES CHARPAK | 4 | 84 | 550 | 253000€ | 3012€ |
2020-10-15 | 5 | HAMEAU DU VIEUX MOULIN | 5 | 125 | 534 | 170000€ | 1360€ |
2019-11-20 | 2 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 8 | 163 | 78 | 221100€ | 1356€ |
2021-04-23 | 3 | RUE GEORGES CHARPAK | 5 | 118 | 569 | 328750€ | 2786€ |
2023-06-22 | 12 | AV DES GENETS | 3 | 100 | 798 | 320000€ | 3200€ |
2022-12-02 | 5513 | BOCARAN | 3 | 56 | 460 | 170000€ | 3036€ |
2021-03-22 | 7 | RUE DU CENTRE | 6 | 161 | 0 | 193100€ | 1199€ |
2022-09-09 | 9 | RUE DU PONT A TAN | 3 | 67 | 537 | 175000€ | 2612€ |